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•Die
Hypothek ist eine Möglichkeit, Kredite durch Immobilien zu sichern
•Eine
Hypothek ist im Bankwesen eine Möglichkeit, Kredite durch Immobilien
zu sichern, und zählt damit zu den Grundpfandrechten. In der
Umgangssprache wird nicht nur das Grundpfandrecht, sondern auch das
damit verbundene Darlehen als Hypothek bezeichnet.
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•Die
Hypothek ist nach deutschem Sachenrecht ein Grundpfandrecht. Es kann
am Eigentum an einem Grundstück oder am Erbbaurecht begründet
werden. Der Inhaber der Hypothek ist berechtigt, die Zahlung einer
bestimmten Geldsumme aus dem Grundstück zu fordern.
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•Im
Gegensatz zur Grundschuld besteht eine intensive Verknüpfung der
Hypothek am Grundstück mit der persönlichen Forderungen gegen den
Schuldner. Für die Hypothek ist die Existenz einer solchen persönlichen,
auf die Zahlung von Geld gerichteten Forderung unabdingbare
gesetzliche Voraussetzung.
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